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畢業季租房 專家提示警惕“租房貸”等金融風險
2019-06-18 10:28  來源:長沙晚報  
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原標題:畢業季租房,地鐵沿線更吃香

834萬人!教育部消息顯示,2019屆全國高校畢業生預計再創新高。

對畢業生來說,就業、創業、工作都面臨著巨大的挑戰。而記者調查發現,走出校門踏入社會的畢業一族對租房非常關切,市場上一些主打品位的青年公寓等長租產品很受歡迎。業內人士分析稱,房租開支是畢業生最初的首要經濟壓力之一,多數人會選擇合租形式。同時,初入社會的年輕人也應警惕不法分子設計的“租房貸”等圈套,以防惹來不必要的麻煩。

畢業一族 為節省開支,往往選擇合租

房租太貴,找房太累!對于一些剛畢業的同學來說,找房、看房更是辛苦。“一些私人發布的房源不敢去,怕女孩子一個人不安全,找中介公司雖然方便,但支付傭金不說,租金也普遍高出一大截。”今年畢業且正在準備租房的劉女士告訴記者,她打算和幾個同學一起合租,從而節省經濟開支。

58英才招聘研究院發布的調研數據顯示,國內應屆生平均期望薪資8431元/月,企業平均支付薪資7915元/月。其中,大學生對在長沙工作的薪酬預期為8564元/月,而企業平均支付薪資為7453元/月。但對此,大部分參加工作的大學畢業生表示,很難達到這一平均水平。

“我們就職的企業是不錯的上市公司,但畢業第一年的平均月薪不足5000元,對于職場新手來說,的確面臨很大經濟壓力。”去年畢業后留在長沙工作的吳先生表示,他現在還和同事一起合租房子,而房租的確成了每月開支里面的“大部頭”。“每月1200元,穩定的支出,差不多用去月收入的四分之一。”

作為剛畢業的大學生,在房租價格、通勤時長、租房環境幾個關鍵要素中,胡佳更關注房租價格,他能夠接受的價格區間是1000-1800元。“如果能自己租個一室戶最好,實在不行就和別人合租,反正每個月的預算就這么多。”小胡坦言,和他一樣想法的同學大有人在。

業內人士 地鐵沿線更好租,未必價格貴

諸葛找房數據研究中心發布的最新數據顯示,2019年第24周(6月10日-6月16日)全國大中城市租金小幅波動,租金均價為44.18元/平方米/月,與上周持平,租賃市場穩定運行。分析認為,本周上漲城市增多,但漲幅略有收窄,一線城市中,僅上海漲幅略有擴大,北京在上周租金漲幅超1%后,本周租金均價與上周持平。租賃市場整體仍處于穩定期,本周租金總體與上周持平,整體維持相對穩定,各城市小幅調整,租金均價變化幅度均不超1%。

房屋中介從業人員文女士表示,如果是比較優質的房源,往往會有多家中介結構上網發布出租信息,甚至同一中介公司的多個門店之間也有競爭。“搶手的房子肯定沒談價空間,往往你還猶豫不決就被別人下了定。”文女士說,每年六七月分暑期是租房高峰期,其中不乏畢業一族涌入市場因素。

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責編:董阿慧
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